Departamentos en Sonterra: modelos, precios y amenidades de Kenza
Dentro de Sonterra, Urbana México desarrolla Kenza, un condominio de departamentos con cinco modelos de 69,33 a 109,70 m² desde $1,430,000, con entrega inmediata y la opción de elegir entre planta alta o planta baja.
Si lo que buscas es entender primero la zona —servicios, conectividad y perfil residencial—, empieza por nuestra guía de vivir en Sonterra. Esta página es la siguiente decisión: qué departamento concreto comprar.
Modelos y precios de Kenza
| Modelo | Construcción | Recámaras | Baños | Estacionamiento | Precio |
|---|---|---|---|---|---|
| Depto. D | 69,33 m² | 2 | 2 completos | 1 cajón | $1,430,000 |
| Depto. C | 69,33 m² | 2 | 2 completos | 1 cajón | $1,570,000 |
| Depto. B | 79,11 m² | 2 | 2 completos | 1 cajón | $1,615,000 |
| Depto. A | 82,33 m² | 2 | 2 completos | 1 cajón | $1,800,000 |
| Depto. E | 109,70 m² | 2 + estudio | 3 completos | 2 cajones | $2,115,000 |
Precios y superficies vigentes al 7 de octubre de 2026, sujetos a cambios sin previo aviso. Consulta la disponibilidad de cada prototipo con un asesor.
Todos los modelos incluyen recámara principal con baño completo y walk-in closet, recámara auxiliar, estancia y cocina cerrada. A partir de ahí, cada uno añade algo distinto:
- Depto. D — el punto de entrada, con la distribución esencial resuelta en 69,33 m².
- Depto. C — la misma superficie que el D, con terraza descubierta.
- Depto. B — diez metros más, con área de lavado y sala de TV.
- Depto. A — el más completo de los de dos recámaras: suma jardín y bodega bajo la escalera.
- Depto. E — el modelo grande: estudio, family room, tercer baño completo, dos cajones de estacionamiento y terraza roof garden con vista al frente.
¿Cuál elegir?
La decisión se resuelve en tres preguntas:
- ¿Necesitas espacio de trabajo en casa? Si trabajas desde casa parte de la semana, el Depto. E es el único con estudio independiente y family room. Si no, los de dos recámaras cumplen de sobra.
- ¿Quieres exterior propio? El Depto. A tiene jardín, el C terraza descubierta y el E roof garden. El B y el D resuelven la vida puertas adentro.
- ¿Cuánto equipaje traes? El Depto. A es el único con bodega, y es más determinante de lo que parece cuando se llega de una casa.
Una advertencia práctica: al comparar, reduce todo a la misma unidad —precio por metro cuadrado construido más la cuota de mantenimiento mensual—. Dos departamentos de precio similar pueden tener cargas de mantenimiento distintas, y esa diferencia se paga cada mes durante años. Lo explicamos en cuánto cuesta mantener una casa.
¿Qué amenidades incluye Kenza?
Dentro del condominio: alberca, asoleadero, casa club, juegos para niños y áreas verdes.
Y por estar dentro del entorno privado de Sonterra, sus residentes acceden además a barda perimetral, caseta de vigilancia, áreas verdes con juegos infantiles, gimnasios al aire libre y canchas deportivas, sobre una superficie total de 951,537 m².
¿Por qué comprar en Sonterra?
Sonterra es la opción estratégica de Querétaro: la zona que mejor equilibra conectividad y precio de entrada. No tiene el precio de Juriquilla ni la escala de Zibatá, y precisamente por eso ofrece el punto de acceso más bajo al mercado residencial nuevo de la ciudad.
Tres razones concretas:
- El precio de entrada más accesible del portafolio. $1,430,000 es hoy el arranque más bajo de todos los desarrollos de Urbana México.
- Entrega inmediata. No hay espera de obra: se compra y se habita, lo que importa mucho a quien llega de otra ciudad.
- Un entorno privado ya consolidado, con vigilancia, áreas verdes y deporte dentro del propio desarrollo.
Si estás comparando zonas antes de decidir, nuestra guía de mudarse a Querétaro ordena las cuatro opciones por perfil y presupuesto.
¿Qué revisar antes de apartar?
- La planta. Kenza permite elegir entre planta alta y planta baja, y la disponibilidad varía por prototipo. Conviene preguntarlo pronto.
- La cuota de mantenimiento y qué cubre.
- El esquema de crédito. Kenza opera con Infonavit tradicional y Fovissste.
- Los gastos de cierre, que se pagan aparte del precio de lista: notario, ISAI, avalúo e inscripción. Los detallamos en gastos de escrituración.
Preguntas frecuentes
En Kenza los modelos parten de $1,430,000 para 69,33 m² con dos recámaras y dos baños, y llegan hasta $2,115,000 para el modelo de 109,70 m² con estudio y roof garden.
Todos los modelos tienen dos recámaras, cada una con su baño completo. El Depto. E añade además un estudio, un family room y un tercer baño.
Sí. Los departamentos de Kenza se entregan de inmediato, sujetos a la disponibilidad de cada prototipo y de la planta elegida.
Alberca, asoleadero, casa club, juegos para niños y áreas verdes dentro del condominio; más barda perimetral, caseta de vigilancia, gimnasios al aire libre y canchas deportivas en el entorno privado de Sonterra.
Sí. Kenza opera con Infonavit tradicional y Fovissste.
Sonterra es la puerta de entrada al mercado residencial de Querétaro. En Kenza, Urbana México ofrece departamentos desde $1,430,000 con entrega inmediata. Agenda tu cita o descarga el folleto para conocer los modelos disponibles.